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Junge Solide Kapitalanlage in Schwalmstadt / Ziegenhain

    • Objekt-ID
    • 34
    • Objektbeschreibung:
    • Diese solide Wohnanlage wurde 1998/1999 erstellt. Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Der Wohnungsmix besteht aus 6 Zweizimmerwohnungen mit je ca. 48 qm Wohnfläche und 2 Vierzimmerwohnungen mit je ca. 105 qm Wohnfläche. Die großzügigen Grundrisse mit Balkon, die hellen Räume sowie die ansprechende Architektur stehen für eine gute Vermietbarkeit. Die Liegenschaften befinden sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die auf dem ca. 800 m² Grundstück befindlichen Wohneinheiten sind gut vermietet.
    • Ausstattung:
    • 3 Wohnungen haben aktuell Dez/2018 neue Etagenheizungen erhalten, Kosten ca. 20.000€.
    • Lage:
    • Durch Schwalmstadt führen die Bundesstraßen B 254 (von Fulda über Schwalmstadt nach Kassel) und B 454 (von Bad Hersfeld über Schwalmstadt nach Marburg). In der Nachbargemeinde Neuental endet die Bundesautobahn A 49.
      Die Stadt hat unter anderem die allgemeinbildenden Schulen, die Carl-Bantzer-Schule (kooperative Gesamtschule), das Schwalmgymnasium und die Schule im Ostergrund (Haupt- und Realschule). Dazu kommen die Grundschulen, die Ziegenhainer Grundschule, die Brüder-Grimm-Schule in Allendorf, die Eckhardt-Vonholdt-Schule, die Grundschule Niedergrenzebach und die Mittelpunkt Grundschule.
      Im Bereich der Förderschulen bietet Schwalmstadt eine große Vielfalt. Neben der Sankt-Martin-Schule, einer Schule für Lernhilfe des Schwalm-Eder-Kreises, ist noch die Förderschule Hephata zu nennen, die unter der Trägerschaft des Hessischen Diakoniezentrums Hephata steht und Abteilungen für Erziehungshilfe, Lernhilfe, Praktisch Bildbare und Kranke beinhaltet sowie eine Berufsschule für Praktisch Bildbare, Körperbehinderte, Lern- und Erziehungshilfe.
      Berufs- und weiterbildende Schulen sind die Berufliche Schulen Schwalmstadt, der Stenografenverein 1925 Treysa e. V. (Aus- und Fortbildungsstätte für Stenografie, Maschinen-/Tastschreiben, Bürotechnik, Internetschulungen, Text- und Datenverarbeitung) und die Volkshochschule.
      Im Bereich der Kunststoffverarbeitung sind die Merkel Freudenberg Fluidtechnic GmbH (Dichtungs- und Schwingungstechnik) und die Horn & Bauer GmbH & Co. KG (Folientechnik) angesiedelt. Im Bereich des Maschinenbaus arbeitet die Firma Konvekta AG (Heizungs-, Klima- und Kältetechnik) und im Bereich der Elektrotechnik die Firma Tieman GmbH (elektronischen Sehhilfen). Weiterhin ist hier die Logistikfirma Heidelmann GmbH (internationale Spedition und Lagerung für temperaturgeführte Güter), die Schuhfabrik Erich Rohde KG und die Schwalm Bräu Privat Brauerei Friedrich Haaß KG hier angesiedelt.
      Im Bereich der Sozialpädagogik ist die Hephata Hessisches Diakoniezentrum e.V. tätig.
    • Sonstiges:
    • Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 06441-44 595 0 zur Verfügung. Gerne auch zu einem persönlich vereinbarten Termin vor Ort.
      Darüber hinaus ist unser Vermittlungsbüro Mo. Bis Fr. von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr geöffnet.

      Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    • Vermietbare Fläche:
    • 500 m²
    • Kaufpreis:
    • 420000 EUR
    • Objektart:
    • Wohnanlage
    • Baujahr:
    • 1999
    • Grundstücksfläche:
    • ca. 800 m²
    • Wohnfläche:
    • ca. 500 m²
    • Sonstige Flächen:
    • 100
    • Mieteinnahmen p.a. Ist:
    • 29376 EUR
    • Provision:
    • OK
    • Provisionshöhe:
    • 5,95% vom Kaufpreis
Junge Solide Kapitalanlage in Schwalmstadt / Ziegenhain
Strassenansicht
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Junge Solide Kapitalanlage in Schwalmstadt / Ziegenhain
Haus 1
Junge Solide Kapitalanlage in Schwalmstadt / Ziegenhain
Haus 1
Junge Solide Kapitalanlage in Schwalmstadt / Ziegenhain
Haus 1
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Haus 1
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Haus 2
Junge Solide Kapitalanlage in Schwalmstadt / Ziegenhain
Haus 2
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